Cara Cari Lines Properti untuk Tanah Anda

Sebagai pemilik tanah, mengetahui lokasi garis properti Anda adalah salah satu cara terbaik untuk menghindari perselisihan dengan tetangga Anda.

Garis-garis properti, atau garis batas, adalah titik-titik yang didefinisikan di mana tanah satu pemilik berakhir dan properti tetangga dimulai. Seorang pemilik properti menggunakan garis batas untuk menentukan di mana mereka dapat menempatkan barang-barang secara legal seperti pagar, jalan masuk, bangunan luar seperti lumbung tiang atau apa pun. Mendirikan struktur atau sebagian di tanah orang lain dapat menyebabkan tuntutan hukum dan situasi yang tidak menyenangkan dengan tetangga.

1. Periksa akta Anda. Akta berisi deskripsi hukum properti Anda, yang pada dasarnya pengukuran dan batas properti dalam kata-kata. Bagi kebanyakan orang, deskripsi properti bisa sulit ditafsirkan, jadi Anda mungkin tidak menemukannya bermanfaat. Namun, terkadang, deskripsi hukum menggunakan tengara dan ukuran yang dapat Anda tafsirkan. Jika itu masalahnya, ukur dari tengara dalam deskripsi ke garis propertinya. Tandai setiap sudut dengan tonggak atau penanda lain. Ukur dari setiap pasak ke bagian selanjutnya di sekitar properti Anda untuk memastikan garis yang diukur sesuai dengan akta. Secara fisik mengukur batas akan memungkinkan Anda untuk secara visual menentukan di mana garis-garis itu dan menghindari perambahan di tanah tetangga Anda. Hanya diperingatkan: Deskripsi lama mungkin bergantung pada lokasi pohon yang tidak ada lagi atau anak sungai yang sudah kering.

2. Periksa situs web resmi untuk kantor penilai di kotamadya Anda. Beberapa penilai memiliki alat pemetaan yang tersedia secara online untuk semua real estate di area tersebut. Anda dapat menggunakan peta untuk menemukan garis batas untuk properti Anda dan untuk menentukan di mana landmark terdekat berada, seperti garis timur jalan Anda. Anda dapat menggunakan tengara ini sebagai titik tetap untuk mengukur. Menggunakan pita pengukur atau mengukur roda, ukur jarak dari masing-masing titik tengara ke garis properti Anda seperti yang ditunjukkan pada peta.

3. Jika Anda tidak memiliki salinannya, dan tidak ada yang tersedia secara online, kunjungi kantor perekam county atau kantor penilai. Ketika Anda membeli properti Anda, Anda mungkin telah menerima peta plat, menunjukkan garis dan ukuran properti. Jika tidak disertakan dengan dokumen Anda, tanyakan kepada kantor panitera atau surveyor setempat. Tanyakan apakah ada peta yang tersedia untuk dilihat publik yang mencakup lingkungan dan jalan Anda. Beberapa peta ini mungkin tersedia secara online, sementara yang lain akan berupa salinan cetak atau salinan microfiche. Bahkan peta dari properti yang berdekatan dapat bernilai jika mereka menunjukkan garis kepemilikan bersama.

4. Last but not least, menyewa seorang surveyor. Cara yang paling pasti untuk menentukan jalur properti hukum adalah dengan mempekerjakan seorang profesional. Surveyor dapat mengukur dan memetakan properti dan umumnya akan menandai sudut-sudut properti dengan taruhan. Itu selalu merupakan rekomendasi yang bagus untuk hadir ketika surveyor datang untuk mengukur properti Anda, sehingga mereka dapat meninjau kembali jalur properti dengan Anda. Biaya survei akan bervariasi tergantung pada lokasi Anda, ukuran lot, dan variabel lainnya. Surveyor harus dilisensikan dengan negara bagian Anda dan harus menanggung asuransi kewajiban profesional, yang dapat melindungi Anda jika surveyor membuat kesalahan dalam survei.

Menekan Bola Tanah? – Ubah Mereka Menjadi Jalur Drive

Menempatkan bola dalam permainan di tanah tidak selalu merupakan hal yang buruk, tetapi mengubah bola tanah menjadi drive garis pasti akan membantu memukul rata-rata pemukul dan kemungkinan bermain bisbol di tingkat yang lebih tinggi. Pemukul dengan kecepatan yang baik bisa makmur dengan memukul bola di tanah, terutama di bisbol pemuda, tetapi pada titik tertentu kemampuan untuk mendorong bola ke luar lapangan diperlukan. Tentu saja, memukul bola tanah lebih baik daripada memukul pop-up tetapi memukul bola secara konsisten di tanah adalah tanda ayunan fundamental yang salah.

Orang umumnya berpikir bahwa memukul bagian atas bola, yang menghasilkan bola tanah, disebabkan oleh memukul bola atau memotongnya. Dalam 21 tahun saya melatih bisbol, jarang saya akan menemukan pemukul yang benar-benar mencincang bola. Saya mengamati bahwa sebagian besar pukulan bola tanah disebabkan oleh tangan pemukul berada di jalur atas di bagian awal ayunan, biasanya disebabkan oleh siku memimpin muncul di awal ayunan. Tindakan yang salah ini umumnya dikenal sebagai sayap ayam, yang tidak memungkinkan pemukul untuk membawa tangan mereka ke posisi telapak tangan kanan, telapak tangan ke bawah saat bersentuhan.

Dengan pemikiran ini, berikut adalah latihan yang umumnya akan mengubah bola tanah menjadi drive line.

Drill # 1 – Untuk menyingkirkan pemain dari masalah sayap ayam, minta mereka menempatkan sarung tangan fielder mereka di bawah ketiak utama mereka dan mengambil banyak ayunan dengan cara ini, memungkinkan sarung tangan jatuh pada tindak lanjut.

Drill # 2 – Minta pemukul berdiri tombol perut menjauh dari jaring dan mengambil ayunan dengan ujung kelelawar hanya menggores bersih karena datang melalui zona memukul. Ini akan mencegah pemukul dari melemparkan kelelawar keluar dan melewati bola yang dapat menyebabkan bola tanah mengenai. Latihan ini dan latihan berikutnya akan membantu pemain mengembangkan tangan yang benar ke bola dan posisi tangan yang diperlukan untuk memukul bola di udara.

Drill # 3 – Tempatkan tee pada level setinggi lutut dan hitter bekerja memukul bola pada ketinggian ini sampai mereka mulai memukul drive garis atau bola lalat padat. Pemukul dengan ayunan yang salah akan terus memukul bola tanah di tingkat nada ini. Pemakan harus mengembangkan putaran pinggul yang benar dan berayun untuk memukul drive garis padat di lapangan setinggi lutut, seperti yang dinyatakan.

* Pemukul dapat menggabungkan latihan ini dan melakukan ketiga hal tersebut pada saat yang bersamaan. Ini menjadi lebih sulit tetapi dapat mempercepat proses pengembangan ayunan bisbol yang benar.

Untuk pemukul yang secara konsisten memukul bola tanah yang solid, sebagai lawan dari bola tanah yang lemah atau dicincang, sedikit penyesuaian dalam posisi atau posisi tangan mereka dapat menurunkan posisi kelelawar pada bola hanya cukup untuk memukul bagian bawah bola daripada bagian atas bola. Pemukul yang memperlebar sikap mereka dan menekuk lutut mereka sedikit mungkin melihat garis drive yang diperlukan. Juga patut dicoba adalah menurunkan tinggi tangan pemukul beberapa inci dalam posisi awal set-up mereka. Ini memungkinkan pemukul untuk mencapai bagian belakang bola secara lebih konsisten. Mengikuti beberapa panduan ini harus mengubah bola tanah menjadi hard disk garis keras. Untuk ilustrasi foto dari latihan-latihan ini, silakan merujuk ke buku saya, The Making of a Hitter: Panduan Bisu Langkah-demi-Langkah yang Terbukti & Praktis.